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​ ​ 금정역 푸르지오 그랑블 ​ ​ 남다른 주거생활을 만드는 ​ 군포 프리미엄의 최중심 ! ​ ​ 금정역 푸르지오 그랑블 ​ ​ 줍줍이 시작되었습니다 ! ​ 서해그랑블 + 푸르지오 서해그랑블 “ 서해그랑블은 아름다운 주거문화를 건설하는 신개념 아파트 상표 입니다 “ ​ 그랑블은 ( GRAND BLEU ) 깊고 넓은 바다라는 뜩의 그랑블과 밤낮 푸른 사철 나뭇잎이 결합된 것으로 친환경 웰빙을 의미하는 그린과 푸른 하늘, 희망을 상징하는 블루로 디자인 되었습니다. 인간의 몸과 마음이 아우러져 평안하고 고귀한 귀족같은 삶을 영위하고자 하는 아름다운 주거문화를 건설하는 ㈜서해종합건설의 의지를 담은 신개념 아파트 라벨 입니다. ​ 푸르지오 “ The Natural Nobility “ 금정역 푸르지오 그랑블 본연이 지니는 고귀함 “ 견고한 기본에 더해진 세련된 편안함, 분위기 삶의 본연을 집에서 찾다 “ 으뜸 편안한 상태로 살아가길. 나를 닮은 우리집. 소유자 나에 가까운 본연의 모습. ​ ​ 서해그랑블과 푸르지오가 만났습니다 ! ​ VIP 책임 & 로얄호실 담당 1666-5911 ​ ​ 금정역 푸르지오 그랑블 만의 특별함 ​ 트리플 역세권 프리미엄 GTX-C 금정역 ( 프로그램 ), 1호선 금정역, 4호선 금정역, 인덕원 - 동탄선 호계역 ( 기도 ) 으로 수도권 쾌속 교통망 보유 ​ 직주근접 워라벨 프리미엄 군포 스마트타운, 안양 IT단지, 안양 국제유통단지, 평촌 스마트스퀘어 등 직주근접 라이프 ​ 금정역 미래비전 프리미엄 금정역 복합환승센터, 군포 끄트머리 R&D 클러스터 조성, 안양천 지방정원 조성사업 등 미래가치가 기대되는 개발호재 ​ 고품격 혁신설계 프리미엄 선호도 높은 4Bay 위주 설계, 모든 Type 드레스룸 공간확보, 세대 이번 해 주차대수 1.33대 버데기 기간 선 뒷세상 E/V 1대 이상으로 편리함과 쾌적한 라이프 ​ 푸르지오 그랑블 프리미엄 판교 대장주 판교푸르지오그랑블 대우건설과 함께하는 서해종합건설의 프리미엄 주거단지 45층 1,072세대 대단지 랜드마크 금정역 푸르지오 그랑블 ​ VIP 짐 & 로얄호실 담당 1666-5911 분양가 폭발적으로 오른다 ! “ 2025년 민간공동주택 30세대 미몽 ZEB 5등급 의무화 “ 시행 예정 ‘ 25년 이후 인허가 고장 분양가 상승 불가피 ‘ ​ 건물 환경규제, 수요-공급자 모두에 악영향 ​ 건축비 -> 분담금, 분양가 상승 -> 착공 감량 우려 “ 친환경 공법, 당사자 기간 충분한 공감대 구축 위선 “ ​ 정부주도로 30가구 작몽 신규 민간아파트에는 제로에너지건축물 ( ZEB ) 기준이 적용될 예정이다. 내년부터 민간 공동주택 ( 30가구 뒤끝 ), 2025년에는 민간 건물 ( 1000㎡ )도 ZEB 5등급 수준을 받아야 한다. 실제로 대한건축학회는 ZEB 5등급 충족을 위해서는 기존 과거 최소 25% 가량의 공사비가 보다 들 것으로 추산했다. 자잿값과 인건비 상승분만 반영된 상태로도 수요가 대폭 위축됐다. 자잿값과 공사비 상승 기조는 내년에도 이어질 전망인데다, 환경규제 부담금이 추가되면 수요위축이 더더욱 심화될 전망이다. ​ 노임 곡조 및 원자재비 인상으로 공사비 상승에 결정적 영향을 미치고 있음. “ 제로에너지 빌딩 인증 “ 행사 악가 분양가 백장 상승할 것으로 전망 ​ 분양가 끌어올리는 건설임금 건설비 중심 인건비가 27% 차지. 얼른 공사비 급증은 인건비 문제가 대부분이다. 요사이 신규 아파트 분양 금액 급등에는 건설 진자리 인건비 상승이 큰 영향을 미치고 있다. VIP 책임 & 로얄호실 담당 1666-5911 금정역 푸르지오 그랑블 이웃 개발 계획 ​ GTX-C 작정 삼추 예정에 따른 원활한 환승 규모 구축과 지역활성화 강령 목적, 금정역 복합환승센터 시스템 추진 ​ 각가지 기반시설 및 근린공원 조성 계획으로 금정역 밑 ‘ 상전벽해 ‘ 예상 ​ 금정역 복합환승센터 개발 계획 ​ 1단계 개발 금정역 통합개발 ㅡ 철도선 테크놀로지 새중간 시중 강화 목적 ㅡ 공간구성 개편에 따른 편의 및 효율성 확대 ㅡ 외부동선의 불합리성 해소 ​ 공중보행데크 ( 환승체계 ) ㅡ 왕래 및 환승공간 확장과 휴식공간 제공 ㅡ 환승 연계하여 단축으로 환승편의 극대화 ​ 교통편의시설 ( 환승체계 ) ㅡ 보행자의 이동편의 증진을 위해 꼴 및 배치 2단계 개발 복합환승센터 ㅡ 환승센터와 지원시설의 상호연계를 통한 복합적 기능수행을 통해 이용자 편의 증진 및 환승편의 증진 ​ 공중보행데크 ( 환승체계 ) ㅡ 휴식공간 확장 및 복합환승센터와 연결되는 보행동선 구축 3단계 개발 상부개발 ㅡ 철도지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법에 의거한 금정역 철도 지하화 예정 ㅡ 금정역 상직 개발을 통한 이용자 휴식공간 제공 ​ 지하공간 활용 ㅡ 지하차도 등을 통해 지하환승체계 구축 및 조빙 몸놀림 개선 ​ 왕래 개발 계획 2029년 말까지 GTX-C ( 금정역 ), 동탄인덕원선 ( 가칭 호계역 ) 결성 자유화 목표 ​ 트리핑 완료 단시 트리플역세권 ( 1, 4호선, GTX-C, 동탄인덕원선 ) 입지로 운행 요충지로 전변 예상 ​ GTX-C ( 금정역 ) 항배 덕정역 ~ 수원역 총 14개역 2024년 1월 25일 착공 2028년 풍설 개장 예정 ​ 동탄인덕원선 ( 가칭 호계역 ) 인덕원 ~ 동탄 총 17개역 2023년 12월 29일 착공 2029년 말 자유화 예정 접옥연가 공업지역 개발 계획 중부권역 기수 위치하는 가온전선, 제비스코 등 대규모 공장부지 유익 예정 ​ 권위 클러스터 구축을 통한 신사업 유치 및 “ 스마트 제로 에너지 “ 공단 관구 계획 ​ 스마트 공장 / 바이오 R&D ( 의약 ) / 여력 신산업 / UAM 생산업 등 ​ 사업지 인우 노후 공업밀집지역 기수 전반적 정비 진보 생심 수립 ​ 산업관리 유형별 개발을 통한 산업, 주거, 업 등 기반시설 확대될 것으로 전망 ​ 군포 노후공업지역 활성화 시범사업 ( 당정지구 ) 의 경우 바이오 클러스터 허브 예정이었으나, 사주 심리환경 각오 및 개발지구 특성에 부합하는 도시개발을 위한 발주용역 의뢰 ​ 사업지 남측에 위치하는 강남제비스코 안양공장 평택공장으로 단계별 이전 발표 여분 물류 이금 완료 이래 공장철거 및 토목공사 발돋움 예정 ​ 사업지 친밀히 위치하는 “ 평촌 스마트 스퀘어 첨단산업단지 “ 대규모 공장 길미 및 집 , 생산사업 , 사무 혼합형 첨단도시 개화 사례 노후화된 공업지역 재생을 통한 도시경쟁력 강화 및 첨단지식기반산업 도시로 발전 ​ 기존 LS전선 군포공장의 곡절 공장 이식 및 의식적 개발을 통한 첨단산업과 연구단지, 지원시설 등으로 구성된 “ 한국형 실리콘밸리 “ 구축 ​ 효율적인 관리, 이용, 존안 및 자연친화적인 사주 조성을 위한 “ 안양천 환경정비사업 “ 추진 중 친환경 힐링라이프 실현 가능한 쾌적한 주거여건 조성 전망 VIP 담당자 & 로얄호실 담당 1666-5911 ​ ​ ※ 금정역 푸르지오 그랑블 모델하우스는 당금 100% 방문예약제로 운영되는 점 알려드립니다. ​ ​ 금정역 푸르지오 그랑블 정보를 알고 싶으시거나, ​ 푸르지오 그랑블 모델하우스를 ​ 관람하고 싶으신 분들께서는, ​ ​ 하부 번호로 전화주시면, ​ 순차적으로 자세하고 소중한 안내 ​ 도와드리겠습니다 ! ​ VIP 담당인 & 로얄호실 담당 1666-5911 ​ 앞으로 계속해서 분양가는 오를 전망입니다. ​ 분양가 더 오르기 전에 ​ 이때 내집 마련을 해놓아야 합니다 ! ​ ​ 곧바로 로얄층수 선점하셔서 ​ 좋은 발단 잡으시길 바랍니다 ! ​ ​ VIP 제구실 & 로얄호실 담당 1666-5911 금정역 푸르지오 그랑블 줍줍 ​ ​ ​ ​ ​